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楼市传来3大好消息!无房刚需终于熬出头(转载)

2019-05-16 03:48
  打算买房的人们最近又迎来了好的消息,易经解说在最新的楼市报告中,很好解决了刚需购房的人们 需求,人们纷纷感慨道刚需终于熬出头了。
  房地产发展已经进入了新的周期中,不管是从宏观政策方面的新措施还是楼市中购房者的谨慎状态,都在释放一个新的信号。那就是房地产的牛市即将结束,房价也不会再攀上历史高峰,过去的火热状态终于在2019年迎来了降温。
  如今,这样一个小区的房价已经过了数万,翻了近四倍。人都说早买早赚了。但是仔细想想,赚了吗?如果你当时为了买房住,现在还是自己住,房子增值了与我们的关系并不大,即使你打算卖了,得到了一大笔钱,财富乾坤但是你为了居住还要去买房,你用卖房的钱,再去买一套新房,依然也只能换同样的房子,以为内房价到处都涨了。你没赚多少。
  先看看这个例子,买房真的就赚了吗?我的一个朋友,在06年,因为他的女朋友要求结婚买一栋楼,所以他卖掉了家乡的房子,买了一套安置房。那时候他卖民房的钱也就仅够买一套安置房。十年后,他的房子破旧不堪,不值钱了。但是他的民房正面临拆迁,一套房子可以换成两套房子。只可惜这套民房已经不属于他。而那些坚持宁可晚些时候买楼房,也不把民房卖掉而去换楼房的人,却真的赚了。
  以上两个例子似乎没有任何联系,事实上,是告诉我们一个共同的事实,如果购买房屋只是为了生活,没有什么赚不赚的,在楼市发展的过程中,那些老破小说不定也会变成宝。
  这几年,那些坚持买有买房的人其实也等到了越来越多的好消息:
  1、拆迁。棚户区的改造让更多的人住上了新楼房,而且一栋房子通常可以换两套以上的房子。这些安置房的配套设施也越来越好,特别是大规模拆迁、学校、广场、活动中心等都做得很好。
  2、租房政策迎更大利好。对于那些真的买不起房子的人来说,租房政策给他们带来了更多的好处,租房和卖同样的权利后,买房和租房有什么区别呢?那些劳累了一辈子的房奴也许真的该后悔了。
  关于房地产市场未来的趋势,国家又新增了5个坚持,惠及准备买房的刚需,也同样解决自住问题。
  坚持一:坚持住房的定位:房子是用来住的,不是用来炒的
  坚持二:坚持完善"两个体系"。一是住房的市场体系,二是住房保障体系
  坚持三:坚持落实城市主体责任。因城施策、分类指导
  坚持四:坚持调结构、转方式,特别是要大力培育和发展住房租赁市场,重点解决新市民的住房问题
  坚持五:保持政策的连续性和稳定性,防止大起大落。
  住建部关于房地产市场的这5点坚持,不仅是楼市变革的一小步,更是利好无房刚需的一大步。尽管刚需未来的买房之路依然很难,但基本上在大局确定后,解决自住问题又有了重大的突破。